法人が土地を購入する際に、立地はいいものの状態が建築に適していないため、盛土や切土、埋めたて等の整地を行う場合は、多々存在します。さて、こうした整地費用は、一体何に分類される費用なのでしょうか。
土地の取得価額は、法人税の税額の算出にも用いられます。このため、購入法人の心情としては、なるべく抑えたいものとなります。しかし、この価額にはそのものの購入費用だけではなく、利用にあたり必要となった経費も計上することが、法人税法で定められており、これに基づくと整地費用も取得価額に含めるものとなってしまいます。あまり多くの造作を加える必要がある物件は、こうしたデメリットがあることに留意しましょう。
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不動産相続物件の評価額
不動産を相続する必要が出て来た時、または、受けることになった時、心配になるのは、いま現在のその物件の評価額です。今は、さほど難しくなく、インターネットを利用することで、評価額が査定され、わかるようになっています。そこまでは素人でも出来る範囲内ですが、物件の価値が高い物や量的にも多い場合には注意が必要です。争い事が起き、親戚一同、不仲になってしまうことも考えられるので、不動産の相続に関しては、専門家に相談して、任せることで穏便に運びます。
その専門家を探すのにも、パソコンやネットで、様々な情報を得ることができるので、近いところで、利害主義的でなく、相談者の立場に立って考えてくれる、それでいて気軽に相談できる専門家を探すことです。